Plan 3D : pourquoi est-ce important ?

Le plan 3D permet de visualiser le rendu d’une future maison en laissant l’imagination prendre corps. La plupart des professionnels du bâtiment utilisent cet outil pour avoir des perspectives réalistes de leur projet. Et pour cause, lors d’une construction ou d’une rénovation, il n’est pas toujours évident de se projeter et d’expliquer les travaux à effectuer. Découvrez dans cet article les bonnes raisons de se servir de cette technologie performante. 

Profiter d’une grande facilité d’utilisation

Une perspective 3D se présente comme un outil d’une grande flexibilité. Très pratique, elle ne nécessite pas de connaissances approfondies, contrairement au plan classique qui requiert du professionnalisme. Grâce à cette technologie, il est beaucoup plus facile de détecter le moindre problème pouvant nuire à la concrétisation du projet.  

Cependant, avant de réaliser un plan 3D, il est recommandé de transposer sa vision sur papier et de rassembler toutes les informations. Il peut s’agir, entre autres, du nombre de pièces et d’ouvertures que devra disposer la future maison. Cette étape préliminaire revêt une importance capitale pour un propriétaire souhaitant confier la modélisation 3D à un professionnel. En effet, cela l’aide à comprendre les détails du projet. Si c’est votre cas, vous pouvez faire appel à l’équipe de Dessinéo qui possède les compétences nécessaires en ce métier. 

Accélérer le travail de conception de la maison

Grâce aux outils 3D, les experts du bâtiment gagnent un temps précieux dans leur travail au quotidien. Les délais de conception sont réduits, et le constructeur pourra présenter ses idées plus rapidement au maître d’ouvrage. Celui-ci aura ensuite la possibilité de mieux coordonner les interventions des différents artisans.

Avant, un architecte passait des jours à faire un plan qui ne lui conviendra pas finalement. Mais, aujourd’hui, les logiciels de modélisation 3D, qui dessinent instantanément, allègent la charge de travail tout en proposant différentes alternatives. Des applications mobiles permettent même de prendre les mesures d’une future pièce avec un téléphone portable. Ainsi, le recueil des éléments nécessaires à l’élaboration du plan se fait en très peu de temps.

Avoir une idée précise des volumes

Un plan 3D donne au futur propriétaire la possibilité de se rendre compte des dimensions réelles de sa maison. Les plans traditionnels 2D offrent beaucoup de précision, mais un particulier aura du mal à interpréter un tel support.

L’évaluation du volume d’une alcôve paraît, par exemple, compliquée. Même chose pour la hauteur sous plafond ou la taille des portes et des fenêtres qui restent abstraites pour une personne non aguerrie. Un plan 3D, qui permet d’avoir une véritable mise en contexte, se présente comme une solution toute trouvée dans une situation pareille.   

Imaginer les finitions

Au-delà de la question des volumes, la technologie 3D facilite la visualisation des finitions et textures qui viendront habiller l’intérieur de la maison. Cela concerne, par exemple, l’aspect du parquet dans une chambre ou des revêtements muraux dans la salle de bains et dans la cuisine. Le dessinateur peut montrer les différentes ambiances possibles en fonction des couleurs, des matières ou de l’ameublement.

Dans un plan 3D, les détails ressortent mieux, comme si la construction était déjà achevée. En se basant sur une vue d’intérieur, l’architecte peut même proposer au propriétaire des accessoires de robinetterie, des luminaires ou des modèles de rampe d’escalier. Anticiper ces éléments signifie adapter le rendu à l’image du futur maître des lieux.

Comprendre l’environnement de la future maison

La modélisation 3D permet de placer le projet au milieu de ce qui l’entoure. C’est particulièrement essentiel pour une maison individuelle, bâtie sur terrain en pente, qui nécessite un terrassement. Grâce à cet outil, le propriétaire et le constructeur comprennent mieux l’implantation de la construction, et ainsi, prévoir les travaux connexes à réaliser.

À cette étape, il est déjà possible de penser à l’aménagement, et de modifier ce qui ne semble pas pratique. Pour se projeter, les futurs habitants peuvent se baser sur un visuel de l’endroit dans son état avant les travaux. En quelques clics, le nouveau se retrouve isolé de l’ancien grâce à l’effacement des autres éléments et la mise en avant de la construction à venir.

Partager et modifier des idées

Présenter un plan 3D constitue un excellent moyen de faciliter les échanges entre le constructeur et le maître d’ouvrage. Dans le cas d’une proposition audacieuse, les deux parties auront l’occasion d’expliquer leurs points de vue pour trouver un terrain d’entente. Mieux encore, de nouvelles idées pourraient émerger.

Le processus d’appropriation et d’approbation par le propriétaire prend moins de temps avec un plan 3D. Plus loin encore, il aura accès à la configuration de l’espace intérieur ainsi que des aménagements extérieurs (ajout d’une piscine ou des allées de jardin).