Plan 3d : un allié de taille dans tout projet de construction

La société est en constante évolution. Actuellement, l’invention technologique est presque partout. Le domaine de la construction ne fait pas exception. À l’heure actuelle, les plans d’architecte ne sont plus les seuls moyens d’avoir une idée de son projet immobilier. Le plan 3D permet désormais d’avoir un bon aperçu de sa future maison.

Qu’est-ce qu’un plan 3D ?

Le plan 3D est un prototype qui présente la future maison sous forme d’un schéma. Il peut comprendre les dessins architecturaux, les dessins techniques et les plans d’aménagement. Il permet de comprendre aisément la superficie, la volumétrie ainsi que les proportions du bien. En plus de la configuration générale de l’ouvrage, il montre également les aménagements extérieurs tels que les terrasses, la structure du jardin ou encore les piscines. Concrètement, ce type de plan présente et détaille l’aménagement, la disposition de chaque meuble, les revêtements des sols, les différents mobiliers et accessoires, et les matériaux utilisés.

Quels sont les intérêts à faire réaliser un plan 3D ?

Les avantages d’utiliser un plan 3D en amont d’un projet de construction sont nombreux. Tout d’abord, il permet de bénéficier d’un plan beaucoup plus précis. Ce document présente tous les aspects de la bâtisse. La dimension de chaque pièce, la disposition de chacun des meubles, le choix de matériaux, tout est étudié avec soin. Il présente aussi les différentes solutions possibles en matière de finitionotamment la couleur du mur et le rendu du parquet.

À la différence d’un plan en 2D ou celui sur papier, le plan 3D permet de comprendre facilement l’implantation du logement. C’est un moyen de visualiser ce dernier dans son environnement. Ainsi, il n’est pas difficile de comprendre concrètement la place qu’il occupe sur le terrain. Ce qui est très important en particulier sur les terrains nécessitant un terrassement. Dans ce cas, la maquette 3D aide les professionnels du bâtiment à gérer plus efficacement le chantier. Ceux-ci gagneront un temps précieux lors de la réalisation des travaux.C’est aussi un moyen pour les professionnels œuvrant dans le domaine de la construction de prouver leur professionnalisme aux clients potentiels.

Contrairement aux plans d’architecte, la maquette en  trois dimensions présente l’avantage d’être facilement lisible par le grand public. Ce qui profite beaucoup au futur propriétaire. Ce dernier a l’opportunité de se projeter, lui aussi, dans sa future maison. D’ailleurs, la visualisation peut se faire dans tous les sens. La visite virtuelle est alors un moyen de s’assurer dès le début que le futur ouvrage est conforme à sa demande et ses exigences. Bien sûr, il peut recommander quelques modifications s’il n’est pas satisfait du résultat.

Comment réaliser le plan 3D d’une maison ?

La toute première étape pour faire réaliser un plan 3D c’est de définir en détail ses besoins. Il faut préciser, entre autres, la configuration du logement, son style, sa superficie, la dimension de toutes les pièces, le nombre d’étages et l’agencement intérieur. Pour cela, il est primordial d’utiliser un logiciel adéquat. Pour avoir un bon rendu de la future maison, la réalisation d’une maquette 3D doit suivre quelques étapes clés. Cela commence par l’agencement des pièces. Il s’agit ici de définir précisément l’emplacement des chambres, de la pièce à vivre, des sanitaires et de la cuisine.

Vient ensuite le positionnement des fenêtres et des baies vitrées. Le but est d’aider le propriétaire à économiser de l’énergie en optimisant la performance énergétique de la maison. Dans ce cas, l’espace jour doit profiter pleinement de la chaleur du soleil. Il doit alors être orienté vers le sud. En revanche, pour assurer la fraîcheur des chambres, l’espace nuit doit s’orienter vers le nord. Le positionnement des meubles constitue la dernière étape. Leur disposition doit bien évidemment tenir compte du style de la maison, de sa configuration et aussi de la décoration souhaitée.

Pourquoi externaliser ce projet ?

Il ne suffit pas de disposer d’un logiciel adéquat pour pouvoir réaliser un plan 3D. Il faut aussi certaines compétences spécifiques pour pouvoir le manipuler comme il se doit. Dans ce cas, externaliser la réalisation de ce plan permet aux professionnels du bâtiment d’obtenir une maquette de qualité. De plus, ces outils nécessitent un budget financier assez conséquent. De ce fait, collaborer avec un dessinateur expérimenté comme celui de Dessinéo, permet aux spécialistes de gagner de l’argent. De même, en déléguant cette opération à un tiers, ceux-ci gagnent un temps précieux. Ils pourront alors se focaliser davantage sur leur métier.

Bien entendu, il est important de prendre en compte les différentes contraintes réglementaires lors de la réalisation d’un plan 3D. En effet, toutes les nouvelles constructions doivent être réalisées de manière à se conformer aux normes en vigueur. D’ailleurs, le PLU (pour Plan d’Urbanisme Local) peut imposer certaines  restrictions sur certains aspects de la maison. Cela peut concerner, entre autres, la forme de maison autorisée, le type des matériaux utilisables ou encore la superficie au sol. Là aussi, l’équipe de Dessinéo est à l’affût de la loi en vigueur. Elle pourra alors concevoir un plan 3D pour une maison qui répond parfaitement aux normes.